台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资投资集团最近在香港市场密集出售房地产，其中包括以3.48亿港元出售位于观塘的Capella HTR全幢工厦。该资本集团已在2009至2018年期间投入20亿港元进行投资，购买了本地商业大厦、酒店和工业大厦。然而，受到商业房地产价格回落的压力影响，该 资本集团部分出售交易出现了大幅亏损。

世邦魏理仕及中原（商业物业）透露，此次位于观塘鸿图道47号的房产出售，预计最终报价日期为2024年10月31日，引导价约为3.48亿港元。据悉，该投资集团曾在2009年以2.86亿港元购买了该工厦，并将其更名为嘉鸿中心。在房市繁荣期间，该资本集团多次购入了位于北角威菲路道21号的酒店等多个房地产物业，但由于市场变动，最近部分物业的出售造成了约1.9亿港元的损失。