调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，据河南日报报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现了积极的变化。

9月底以来，中央和地方从供需两端协同发力，相继出台了一系列稳定楼市的政策，为市场止跌回稳提供了有力支持，进一步推动了全省房地产市场的稳步健康发展。

实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，目前房地产市场显示出较高的活跃度。据统计，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均访问量超过了100组，认购量也较之前显著增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠力度较节前有所减少，个别项目取消折扣甚至上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调查显示，在新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业增加了拿地意愿，但态度相对谨慎。超过六成的“白名单”房企销售额增加；58.6%的郑州房企预计未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的郑州房企认为未来房地产价格将稳中有升。

在各项政策的叠加影响下，市民的看房意愿、成交量和成交价格均有所增加，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省的房地产市场客户到访量较去年同期增加约30%，新房销售套数为7641套，销售面积同比增长了18.6%。尽管市场反应良好，64.3%的受访房企所在楼盘的来访量有所增加，而56.6%的受访房企所在楼盘的销售量也有所增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力和经济加速复苏，河南省的房地产市场信心受到提振，未来预计将有所改善。