香港美联物业：预计第二季房屋租金表现将跑赢楼价

5月29日，香港美联物业首席分析师刘嘉辉指出，尽管最新美联楼价指数连续三周出现下跌，但较本年最低水平仍有约1.1%的上升，而本年度迄今下跌了约1.91%。

与此同时，私人住宅租金指数已连续两个月上涨，4月的环比增长约为0.9%，达到了四年来的新高，今年头四个月累计上升了0.48%。

随着第二季度租赁旺季的到来，一些内地生提前来港租房，加上外来人才不断涌入，预计第二季度租金将继续上涨。

刘嘉辉表示，一手房市场持续低价推盘对楼价产生影响，加上减息时间存在变数，预计第二季度租金表现将优于楼价。