中金厦门安居REIT：第3季度内实现收入2000.77万元

中金基金管理有限公司于10月24日发布了中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第3季度报告。在该报告期内，中金厦门安居REIT的本期收入达到2000.77万元，净利润为730.79万元，经营活动产生的现金流量净额为1576.89万元，可供分配金额为1464.57万元，实际分配金额则为2910万元。

关于报告期内基础设施项目公司运营情况的总体说明，报告提及本基金通过专项计划持有的基础设施资产完全来自于位于福建省厦门市集美区的2个保障性租赁住房项目，合计拥有房源套数4,665套，建筑面积达198,553.97平方米，可供出租的面积合计198,553.97平方米。在报告期内，本基金持有的基础设施资产共实现了人民币19,015,817.15元的租金收入。

截至2024年9月30日，基础设施项目的实际出租面积达197,893.68平方米，按建筑面积计算，基础设施资产的出租率高达99.67%。该项目的租户结构稳定，个人租户占比为93.86%，企业租户占比为6.14%。基础设施资产保持着稳健的运营状况，收缴率维持在100%。至2024年9月30日，基础设施项目的租金水平稳中有升，平均在租租约单价为33.95元/平方米/月。