调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据河南日报报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告指出，河南省房地产市场在中央和地方相关政策的协同联动下出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方相继出台了一系列稳楼市政策，从供需两端协同发力，为市场止跌回稳提供有力支持，进一步推动全省房地产市场平稳健康发展。

为实现房地产市场整体“止跌回稳”目标，重点放在中心城市。以郑州为例，当前房地产市场呈现较高热度。数据显示，今年国庆假期，郑州房地产市场多个项目日均到访量超过100组，认购量同比大幅增加。随着市场逐步升温，一些项目的优惠幅度有所减少，个别项目取消折扣甚至调高销售价格。

调研显示，河南省地方经济社会调查队称，50%以上的郑州房企在新政策出台后增加了拿地意愿，但采取谨慎态度。六成以上“白名单”房企销售量增加；58.6%的房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企预计价格将稳中渐升。

在多项政策的叠加影响下，群众的看房意愿、成交量以及成交价格均有所回升，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反应来看，64.3%的受访房企楼盘的到访量增加，56.6%的受访房企楼盘的销售量有所增加。

据调研结果分析，随着各项房地产政策协同发力、经济复苏加快，河南省房地产市场信心有所提振，预期将有所改善。