华夏北京保障房REIT：第三季度实现收入1803.45万元 净利润838.35万元

华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（华夏北京保障房REIT）最新发布了2024年第3季度财报。报告显示，该基金实现收入1803.45万元，净利润838.35万元，经营活动产生的现金流量净额为1226.63万元，可供分配金额为1346.85万元，实际分配金额为2683万元。

具体来看，华夏北京保障房REIT旗下拥有两处公租房资产，分别位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目（文龙家园项目）和北京市朝阳区朝阳北路82号院的熙悦尚郡公租房项目（熙悦尚郡项目）。这两处资产总共可提供2168套房间出租，总面积达112,796.30平方米。

截至报告期末，已有2054套房间出租，总面积达106,942.83平方米，整体出租率达94.81%，租金收缴率为97.75%。具体来看，文龙家园项目的可出租面积为76,564.72平方米，出租率达94.99%，租金收缴率为97.66%；熙悦尚郡项目的可出租面积为36,231.58平方米，出租率为94.43%，租金收缴率为97.93%。