调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面共同施力，相继出台了一系列稳定楼市的政策措施，为市场稳定提供了有力支持，并进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为达到整体“止跌回稳”的目标，重点在中心城市。以郑州为例，当前该城市的房地产市场显示出很高的热度。数据显示，今年国庆假期期间，郑州房地产市场的多个项目每日到访量超过100组，认购量也大幅增加。随着市场渐入佳境，一些项目的优惠程度有所减少，部分项目取消了折扣甚至提高了销售价格。

调查显示，在新政策实施后，超过一半的郑州房企对土地拿地产生了增加的意愿，但表现出相当谨慎。此外，超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的房企认为未来房地产价格将稳中渐升。

在各项政策的综合影响下，群众看房意愿、成交量以及成交价格均出现回升，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售7641套，销售面积同比增加18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企报告称其楼盘的到访量增加，而56.6%的受访房企表示楼盘的销售量有所增加。

根据调研结果分析，在各项房地产政策协同施压的作用下，随着经济的快速复苏，河南全省房地产市场的信心正在得到提振，未来有望改善。