国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，简称为"国泰君安城投宽庭保租房REIT"，刚刚发布了2024年第3季度报告。

这家基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司进行管理，中国银行股份有限公司担任托管，成立于2023年12月27日，于2024年1月12日在交易所上市。

在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现了4405万元的收入，净利润为1953.87万元，经营活动产生的现金流量净额为3613.76万元。

在过去三年以及本报告期内，可供分配的金额达到了3266.74万元，而本年累计达到9609.1万元。实际分配的金额为本期6500.99万元，本年累计总额也为6500.99万元。

目前，该基金主要投资于位于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目。这两个项目的主要运营模式是通过自有保障性租赁住房以及配套商业租赁、停车场经营等来获取经营收入。

在报告期内，这两个项目的营业收入达到4358.37万元，租金收缴率为99.69%。