调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，一份省地方经济社会调查队的调研报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省的房地产市场正在经历积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府一直在从供应和需求两方面协同努力，陆续出台了一系列稳定楼市的政策，为市场回暖提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为了达成房地产市场整体“止跌回稳”的目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，该市的房地产市场表现出较高的繁荣程度。据统计，在今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也明显增加。随着市场的逐步升温，一些项目的优惠程度略有降低，个别项目取消了折扣，甚至上调了销售价格。

省地方经济社会调查队的调研显示，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业加大了土地储备的意愿，但他们的行动相对谨慎。超过六成的“白名单”房企销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的郑州房企则认为未来房地产价格将稳中有升。

在各项政策影响的叠加下，居民的看房意愿、成交量以及成交价格都有所回升，大部分房地产企业的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省的房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈看，64.3%的受访房企表示楼盘的到访量有所增加，而56.6%的受访房企则称楼盘的销售量有所增加。

根据调研结果分析，在各项房地产政策的协同作用下，河南省房地产市场的信心正在得到提升，预计将有所改善。