调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报报道，河南省地方经济社会调查队的调研报告指出：在中央和地方政策协同下，河南省房地产市场出现了积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府联手出台了一系列稳定楼市的政策，为市场提供了有力支持，推动了全省房地产市场的平稳发展。

为实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，该市房地产市场表现出高度活跃。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也明显增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠力度有所减少，有些甚至取消了折扣并上调了销售价格。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策出台后，超过50%的郑州房地产企业增加了拿地意愿，但行动比较谨慎。超过60%的“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企则认为价格将稳中略升。

在各项政策的共同影响下，群众的看房意愿、成交量以及成交价格均有所回升，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售达到7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企报告称其楼盘的到访量增加，56.6%的受访房企指出销售量有所增加。

鉴于调研结果分析，随着各项房地产政策的积极推进和经济复苏的加快，河南省的房地产市场信心正在提振，未来有望进一步改善。