调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

据河南日报报道，河南省房地产市场在中央和地方相关政策的协同联动下，呈现积极变化。在9月底以来，中央和地方层面同时出台了系列稳楼市政策，为市场提供了有力支持，促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

针对实现整体房地产市场的“止跌回稳”目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，当前该市的房地产市场表现出了较高的热度。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个楼盘的日均到访量超过100组，认购量也较前期有所增加。随着市场逐渐升温，部分楼盘的优惠力度有所减少，甚至有些楼盘撤回折扣或上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研显示，实施新政策后，超过50%的郑州房企增加了拿地意愿，但持谨慎态度。同时，超过六成“白名单”房企的销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的房企认为未来房地产价格将稳中渐升。

在各项政策的叠加影响下，群众看房意愿、成交量以及成交价格均有所回升，许多房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售数量为7641套，销售面积同比增加了18.6%。市场反馈显示，64.3%的受访房企的楼盘到访量增加，而56.6%的受访房企的楼盘销售量有所增加。

根据调研分析结果，随着各项房地产政策的协同作用和经济复苏的加快，河南全省房地产市场的信心获得提振，预料将继续改善。