调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据最新消息，河南省房地产市场在中央和地方政策的协同推动下，呈现出积极变化。据省地方经济社会调查队的调研报告显示，自9月底起，中央和地方相继推出了一系列稳定楼市的政策，助力市场止跌回稳，进一步促进了整个河南省房地产市场的平稳健康发展。

为实现整体房地产市场的“止跌回稳”目标，重点放在中心城市。以郑州为例，该城市的房地产市场热度高涨。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的到访量日均超过100组，认购量也大幅增加。随着市场逐步升温，一些项目的优惠力度有所减少，个别项目甚至取消折扣并上调销售价格。

调查显示，新政实施后，50%以上的郑州房企拿地意愿增加但保持谨慎。超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的房企认为未来房地产价格将稳定波动，17.1%的房企认为价格将稳中渐升。

各项政策的叠加影响下，群众看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，大多数房企的销售情况也有所改善。

在国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企楼盘的到访量增加，56.6%的受访房企楼盘的销售量有所增加。

最终结果分析表明，随着各项房地产政策的协同发力以及经济的快速复苏，河南省房地产市场的信心被提振，预计市场将进一步改善。