长沙明确长租房合约退出机制：未享受优惠业主可协商解除

长沙市住房和城乡建设局针对市民对长租房合约的关注进行了回应。根据该局书面回复，长租房合约已有明确的退出机制。未享受核减套数或贷款优惠利率的业主可以与试点企业协商退出长租房协议。通过盘活存量房享受了核减套数或使用了贷款优惠利率的业主则需要按照长租房协议继续履行。

此外，长沙市住建局还指出，在长租房协议履约期间，房屋所有权人有权进行房屋交易。但在进行买卖或赠与时，办理租赁住房不动产转移登记必须获得市住建部门出具的租赁住房上市交易工作联系单。购买方或受赠方在接手房屋后需按照原协议继续履行至期满。