调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，一份由省地方经济社会调查队发布的调研报告指出：在中央和地方政策的协同联动下，河南省房地产市场出现了积极的变化。

自9月底以来，中央和地方政府从供应和需求两方面协同努力，相继出台了一系列稳定楼市的政策，为市场的止跌提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现房地产市场的整体“止跌回稳”目标，着重关注中心城市。以郑州为例，目前该市的房地产市场活跃度较高。据统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量较之前有显著增长。随着市场的逐步升温，一些项目的优惠力度有所减少，个别项目取消折扣甚至提高销售价格。

根据河南省地方经济社会调查队的研究结果，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业加大了拿地意愿，但表现出谨慎态度。超过六成“白名单”房企的销售量增加；58.6%的房企认为未来的房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企认为未来的房地产价格将稳中有升。

在各项政策的叠加影响下，群众对看房的意愿、成交量以及成交价格都有所回升，许多房企的销售状况有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售数量达到7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企的楼盘接待量增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同推动以及经济的快速复苏，河南省的房地产市场信心得到提振，预计将有所改善。