义乌市2宗宅地溢价出让 总成交价4.47亿元

11月11日，浙江义乌金华公布了江东街道与后宅街道的2块地块拍卖情况，总面积为23.17亩，总建筑面积为3.44万㎡，总起价达3.15亿元。

最终，龚一新通过26轮竞拍成功竞得后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块，总价6397万元，楼面价为11466元/㎡，溢价率达24.29%。而稳宏置业有限公司经过60轮竞价，以总价3.53亿元竞得江东东路与春风大道交叉口东北侧地块，楼面价为12240元/㎡，溢价率34.17%。

后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块，拍卖出面积2324.60㎡，容积率2.2.4，建筑密度40%-48%，绿地率≥10%。建筑形式为多层，首层为商业，第二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割。地块起价为5147万元，起始楼面价9226元/㎡。

江东东路与春风大道交叉口东北侧地块，拍卖出面积13123.16㎡，容积率2.0-2.2，总建筑面积为28870.952㎡。建筑形式与前者相同，首层为商业，二至顶层为住宅，建筑只允许垂直分割。地块起价26338万元，起始楼面价为9123元/㎡。