东莞发布2023年至2035年城中村改造规划 构建“大、中、小圈”体系

11月11日，东莞市住房和城乡建设局公布了《东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）》的规划成果批前公示，规划将持续至2035年，目前规划已覆盖至2028年。根据专项规划内容，东莞计划建立“大、中、小圈”改造体系，并明确了近期改造重点区域。

这一专项规划的发布标志着东莞城中村改造工作迈入新阶段。规划旨在通过打造城中村改造的“大、中、小圈”空间系统，加强城中村改造的空间引导、功能引导和时间引导。专项规划明确了“大圈”片区共有405个，“中圈”片区有220个，而2024年将启动改造的“小圈”项目有103个。规划全面考虑了东莞“城乡融合、产村混杂”的空间特征，并根据不符合国土空间规划、城市一体化发展功能、人民美好居住需求的原则，统筹确定了城中村范围。

专项规划还设定了综合改造目标，包括消除安全风险隐患、完善基础设施配套、加强历史文化保护、促进产业升级与转型以及提高土地利用效率。在改造策略方面，将采取区域差异化改造和分类综合施策，包括拆除重建、整治提升、拆与整合等多种方式，有序推进城中村改造。此外，规划还强调了改造方案和设计方案的“三个清晰”，即规划明晰、路径明确、目标明确，并建立了“大、中、小圈”动态调整机制，以确保改造工作顺利进行。📦