办公空间服务商盈利能力显著向好 创富港、IWG集团毛利率提升明显

最新动态：10月31日，由观点机构主办的2024观点商业年会在上海举办。期间，观点指数研究院在现场独家发布了《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。观点指数指出，今年上半年办公空间服务商的盈利能力有了显著提升。

在上半年，IWG集团和创富港的净利润分别达到了1600万美元和2919.59万元，而去年同期分别为亏损7600万美元和1630.18万元。创富港的中期业绩报告显示，其营业利润和净利润同比增长了82.75%和79.1%，这主要归因于出租率回升、收入增长以及毛利率提升。

与去年同期相比，两家公司的毛利率都有不同程度的提高。具体来看，创富港的毛利率增长了0.53个百分点至38.22%，而IWG集团上半年的毛利率为28%，较去年同期增长了7个百分点。

数据表明，办公空间服务商的盈利能力有了明显提升。

值得一提的是，IWG集团在近五年来首次实现了正收益。同时，其EBITDA增长也表现不错。到2024年上半年，IWG集团的调整后EBITDA按固定汇率计算增长了6%，达到了9.17亿美元，而IFRS前调整后的EBITDA按固定汇率增长了13%，达到了2.74亿美元。此外，公司的毛利（不计合理化）按固定汇率计算增长了35%，达到了5.13亿美元，整体毛利增长了52%，达到了5.58亿美元。