上海实施新住房租赁条例：规范市场秩序 保护租赁双方权益

2023年2月1日起，《上海市住房租赁条例》正式实施，上海市房屋管理局网站发布相关消息。新条例明确规定出租人需在租赁合同签订后30天内向当地房屋管理部门办理登记备案，进一步规范了住房租赁市场，保障了租赁双方的合法权益，促进了租赁市场的健康发展。

新条例还要求住房租赁企业、房地产经纪机构通过住房租赁平台进行网上签约和登记备案，提高了合同的规范性和可追溯性。

此外，《上海市住房租赁条例》还加强了对"群租"行为的禁止，加大了对"二房东"的监管力度，促进建立稳定的租赁关系。对优化住房公积金租赁提取业务，提高了租房者的提取额度，有助于减轻租房者的经济压力。