苏州：保障性租赁住房原则上每套不超过70㎡ 不得上市销售或者变相销售

在11月17日，江苏省苏州市住房和城乡建设局（地震局）发布了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》（征求意见稿），并向社会公开征求意见至11月28日。 该办法的目标是有效增加保障性租赁住房的供应，以解决新市民、青年人等群体的住房需求。

征求意见稿明确指出，保障性租赁住房是指政府通过提供土地、财税、金融等政策支持，多方共同投资、多渠道供给，主要面向在本市没有自有住房的新市民、青年人等群体，提供小户型、低租金的租赁住房。 "无房"的定义包括本人、配偶及未成年子女在本市行政区域内没有自有产权住房。 保障性租赁住房主要以小户型为主，每套（间）建筑面积原则上不超过70平方米。 同时，严禁将保障性租赁住房列入销售市场或变相销售，并禁止以保障性租赁住房的名义从事非法经营或获取优惠政策。

征求意见稿中提及，保障性租赁住房的房源主要通过新建、改建和纳入存量三种方式筹集。 这一举措将促进苏州市住房保障体系的完善和发展，为新市民、青年人群等提供更多住房选择，缓解住房压力。

此次征求意见稿的发布，是苏州市在保障性租赁住房领域的重要动向之一。 通过广泛征求社会意见，将有助于进一步完善政策内容，提高政策的针对性和有效性。 同时，这也表明了苏州市在住房保障领域的积极探索和创新，为其他城市提供了有益经验。