美国银行中心（香港）海景中层户放售 意向价约1.099亿元

5月29日更新，中原工商铺（香港）作为独家代理，正放售中环区著名甲级商厦美国银行中心中层单位，预计价格约为1.099亿元。

据悉，这套待售单位位于金钟夏悫道12号的美国银行中心16楼13至18室，享有维多利亚港迷人海景和遮打花园优美景观，建筑面积约为4,397平方呎（待确认），每平方呎售价约为2.5万元，总涉资约1.099亿元。

美国银行中心是该区的甲级标志性建筑，共37层，地下至2楼为商铺，3楼和4楼为停车场，5楼以上为写字楼，租户涵盖集团总部、银行、金融、医疗和会计等专业领域。鉴于该建筑大部分单位为分散业权，因此，在该区域的指标商厦买卖和租赁交易中表现突出。目前，约有4,000平方呎的待售房源在区内稀缺，可能吸引有意扩大业务的企业和投资者。

中原工商铺写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，最近，多家港岛区指标商厦记录了买卖成交，显示市场活跃，投资热情高涨。据了解，中环区最近进行的3笔大额买卖包括美国银行中心23楼整层及3个车位，成交价约2.5亿元；以及该中心30楼整层及4个车位，成交价约2.6亿元。另外，皇后大道中9号高层单位29楼整层，成交价格约3.1亿元，平均每平方呎售价约2.25万元，创下近13年的新低。