盛诺集团：与东莞东联签订一年租赁物业协议 月租110.25万元

盛诺集团有限公司在12月10日发布了一份公告，详细披露了2025年东莞租赁协议的内容。根据该公告，这份租赁协议涉及盛诺集团间接全资附属公司东莞赛诺家居用品与东莞东联之间的租赁交易。

根据公告披露，租赁期将从2025年1月1日至2025年12月31日，共一年时间。每月租金为110.25万元人民币，并额外需支付10万元人民币的公共区域物业管理费。

被租赁的物业位于中国广东省东莞市塘厦镇沙湖村大结岭路1号，总面积为56278.09平方米，将用于工厂和员工宿舍。付款条件为每月期末结算，如果东莞东联打算将租赁物业转售给第三方，必须提前六个月以书面形式通知东莞赛诺家居用品，并给予其优先购买权。

由于租赁期限为一年或更短，并且不包含购买选择权，盛诺集团将根据香港财务报告准则第16号对2025年东莞租赁协议应用确认豁免，将租赁付款确认为开支，而不是确认使用权资产及租赁负债。

在过去的交易中，截至2023年12月31日，根据2023年东莞租赁协议和补充的2024年东莞租赁协议，盛诺集团向东莞东联支付了约864万元的租金；而在截至2024年10月31日的十个月中，支付了约785.28万元的租金。