福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

福州市中级人民法院宣布，2025年1月9日至10日在淘宝网司法拍卖平台将公开拍卖位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场S-1#楼的商业房地产。

该商业房地产的权证号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积为9912.34平方米，评估价为3.17亿人民币，起拍价为2.219亿人民币，保证金为2200万人民币，增价幅度为100万人民币。

本次拍卖的房地产所有人为福建盛创房地产开发有限公司，该房产已被福州市中级人民法院查封，执行案号为“（2023）闽01执恢258号”，执行依据文号为“（2022）厦鹭证执字第789号”。建筑共地下2层，地上5层，建成于2022年，土地使用权终止日期为2054年4月13日，当前处于空置状态，室内为毛坯。

根据福建君健房地产评估咨询有限公司的评估报告显示，港头商务中心（港头广场），亦称三盛滨江国际，由福建盛创房地产开发有限公司规划，共设8幢建筑物。本次拍卖的S-1#楼为商业楼，一层层高约5.6米，二至五层店面内部层高约3.5米，三至五层北侧商业可观闽江，景观略显优越。