上海城投房屋租赁拟使用4.14亿募集资金收购馨伴寓项目

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布公告，宣布原始权益人变更净回收资金用途。该基金于2023年12月27日设立发行，实际发售基金总额30.50亿元，原始权益人为上海城投房屋租赁有限公司。净回收资金净额为46,019.34万元。

原始权益人承诺，将净回收资金的60%（含）以上用于九星社区项目、张江社区（南块）项目及莘北路社区项目或其他经批准同意的租赁住房项目建设；不超过30%的净回收资金用于九星社区项目的外部股东股权收购或其他经批准同意的盘活存量资产项目，不超过10%的净回收资金用于补充原始权益人流动资金等。

馨伴寓项目核心资产位于上海市徐汇区，项目建筑面积为65121.37平方米，其中租赁住房建筑面积50010.55平方米。该项目用地面积18217.2平方米，经上海市徐汇区保障性租赁住房工作领导小组办公室认定为保障性租赁住房。