富瑞下调九龙仓置业评级及目标价至24港元

5月31日，九龙仓置业股票价格出现下跌，当天一度下跌至22.2港元，创下自4月19日以来的新低。

有报告指出，内地零售销售疲软对香港市场造成了负面影响。因此，富瑞调整了对九龙仓置业的评级，从原先的“买入”下调至“持有”，并将目标股价从30港元下调至24港元。此外，九龙仓置业每股派息的预测也被下调了8%。

富瑞对写字楼市场的现状持保守态度，并预测九龙仓置业今年的租金收入可能会下滑。同时，资产重估也存在下行风险。该集团计划出售新加坡的Scotts Square项目，但目前看来可能面临困难，这可能会限制集团短期内的去杠杆能力。在零售销售疲软的情况下，九龙仓置业在短期内可能缺乏盈利增长动力。