德祥地产2.6亿港元出售香港中环美国银行中心30楼全层物业

德祥地产集团有限公司在4月30日宣布，其间接全资附属公司Great Intelligence Limited已与Mexfair Limited签订协议，拟以港币2.6亿出售位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层物业及4楼车位。

公告显示，Mexfair Limited为联交所主板上市物业发展商独立第三方。

根据协议，买方同意在交易完成后将物业出租予德祥指定租户，租金为每月港币65万元，初步租期为一年，并可选择续租一年。此次交易构成ITC德祥的主要交易，须遵守上市规则的申报、公布、通函及股东批准规定。

德祥地产表示，出售物业将有助于集团变现投资，并利用所得款项净额偿还银行贷款，减少债务及融资成本，减轻流动资金压力。同时，售后回租安排让集团能继续在香港中央商务及金融区保持其主要办事处及总部位置。

预计该出售事项将使德祥产生约港币400万的亏损。出售所得款项净额估计约为港币2.56亿，预期将用于偿还集团银行贷款。