福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

根据福州市中级人民法院的公告，定于2025年1月9日至10日，在淘宝网司法拍卖平台上，将公开拍卖位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场S-1#楼的商业不动产。

该物业的房地产权证编号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积达9912.34平方米，评估价值为3.17亿人民币，起拍价格设定为2.219亿人民币，保证金金额为2200万元人民币，出价增幅为100万元人民币。

这处房产的所有者为福建盛创房地产开发有限公司，当前物业已被福州市中级人民法院查封，相关执行案号为“（2023）闽01执恢258号”，执行文书编号为“（2022）厦鹭证执字第789号”。该建筑的地下楼层有2层，地上则有5层，竣工于2022年，土地使用权截止日期为2054年4月13日，现处于空置状态，室内设计为毛坯。

根据福建君健房地产评估咨询有限公司的评估报告，港头商务中心（港头广场），又称三盛滨江国际，由福建盛创房地产开发有限公司进行开发，整体规划有8栋建筑。其中，本次拍卖的S-1#楼为商业用途，首层层高约5.6米，二至五层的商铺内部层高均为约3.5米，三层至五层北侧商铺可俯瞰闽江，景观视野更加优越。