福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

12月9日，福州市中级人民法院宣布，将会在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，拍卖对象是位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场S-1#楼的商业房地产。

这处房地产的权证号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积达9912.34平方米，评估价值为3.17亿人民币，起拍价为2.219亿人民币，需要缴纳的保证金为2200万人民币，每次竞拍加价为100万人民币。

这次拍卖的房地产所有人是福建盛创房地产开发有限公司，目前这处房产已被福州市中级人民法院查封，执行案号为“（2023）闽01执恢258号”，执行依据文号为“（2022）厦鹭证执字第789号”。该建筑共有地下2层、地上5层，建成于2022年，土地使用权将于2054年4月13日到期，目前处于空置状态，室内为毛坯。

根据福建君健房地产评估咨询有限公司发布的评估报告显示，港头商务中心（港头广场）又称三盛滨江国际，由福建盛创房地产开发有限公司规划开发，共包括8幢建筑物。这次拍卖的S-1#楼是商业楼，一层层高约5.6米，二至五层店面内部层高约3.5米，三层、四、五层北侧商业内可欣赏到闽江风光，视野景观略有优势。