福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

2023年12月9日，福州市中级人民法院宣布，将于2025年1月9日至10日在淘宝网司法拍卖平台上公开出售位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场S-1#楼的商业地产。

该房地产的权证编号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积为9912.34平方米，经过评估定价为3.17亿人民币，起拍价为2.219亿人民币，保证金要求为2200万人民币，竞标增价幅度为100万人民币。

本次拍卖的房地产所有者为福建盛创房地产开发有限公司，该房产目前已被福州市中级人民法院查封，执行案号为“（2023）闽01执恢258号”，执行依据文号为“（2022）厦鹭证执字第789号”。该物业包含地下2层和地上5层，建成于2022年，土地使用权到期日为2054年4月13日，目前处于空置状态，室内为毛坯状态。

根据福建君健房地产评估咨询有限公司发布的评估报告，港头商务中心（港头广场），亦称三盛滨江国际，由福建盛创房地产开发有限公司开发，并规划建设8栋建筑。本次拍卖的S-1#楼为一商业楼，首层层高约5.6米，二至五层店面的内部层高大致为3.5米，三层至五层北侧商业可望闽江，提供了较好的视野和景观。