福清市成功出让两宗地块 总成交金额为4.76亿元

12月20日，福清市顺利举办2024年第十一次土地拍卖活动，成功售出两处地块，总面积达52728平方米（约79.09亩），总成交金额高达4.76亿元人民币。本次拍卖的地块编号为2024拍-39号和2024拍-40号，位置均位于福清市音西街道，起拍价即为最终成交价，显示市场对这两块地的高度认可。

这次拍卖中，两块地块均以底价成功拍出，个人买家林先生以1.57亿元竞得2024拍-39号地块，而福建汇智成功实业发展有限公司则以3.19亿元竞得2024拍-40号地块。这一结果给福清市的土地市场注入了新的动力，也为当地房地产的发展开拓了新的方向。

2024拍-39号地块规划显示，土地面积为17432平方米，容积率在1.2至1.6之间，建筑密度为18%至32%，绿地率不低于30%，建筑限高54米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。而2024拍-40号地块土地面积为35296平方米，容积率在1.5至2.8之间，建筑密度为23%至30%，绿地率不低于30%，建筑限高100米，土地使用年限同样为住宅用地70年、商服用地40年。两块地块的出让公告均规定了土地交付后6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工的要求，并明确了建成后楼盘初中过渡安排于福清一中音西校区的相关事宜。