北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目开工 建信住房租赁基金联合投资

在12月18日，北京昌平区的三合庄集体土地租赁住房项目正式启动。出席开工仪式的有建信住房租赁基金董事长孙庆文、昌平区委常委、副区长倪娜等重要嘉宾。

该项目位于回天地区的龙泽园街道，总占地3.63公顷，建筑面积约为7.63万平方米，将提供超过2600套租赁住房。该项目计划于2027年初投入使用，由建信住房租赁基金与金地商置集团、昌发展集团共同进行投资。

昌平三合庄项目是昌平区首个由市场化方式投资和运营的集体土地租赁住房项目，其目标是打造融合回天地区与未来科学城的“双城一体”、促进职住平衡的青年人才租赁社区。此项目将满足未来科学城西区、生命谷产业创新走廊及朱辛庄智能制造产业区等企业人才的居住需求。

据悉，建信住房租赁基金是在国务院批准下，由中国建设银行出资300亿元设立，旨在盘活存量资产、开发闲置土地，加快住房租赁市场的发展，增加市场供应。自基金成立两年多以来，已收购近30个项目，资产规模超过140亿元，提供的租赁住房超过2万套。昌平三合庄项目是该基金与社会资本合作，盘活闲置集体土地并建设保障性租赁住房的一项重要实践。基金将继续致力于存量资产的激活，推动房地产市场的新发展模式。