华远地产拟向关联方租赁北京金融科技中心房屋 租赁期限为120个月

华远地产公司在12月27日发布了一份公告，宣布计划向其控股股东华远集团旗下的子公司华远金科租赁位于北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306-307室的房屋，建筑面积约为1953.59平方米，租金不超过8元/天/平方米，租赁期限为120个月。

这一租赁交易虽构成关联交易，但并非属于重大资产重组。华远地产第八届董事会第二十八次会议已审议通过该交易，关联董事已回避表决，且无需提交股东大会审议。华远集团作为华远地产的控股股东持有公司47.39%的股份，而华远金科则作为华远集团的子公司，与华远地产有关联关系。

租赁标的位于北京金融科技中心B座3层306-307室，建筑面积约1953.59平方米，产权所有人为华远金科。定价原则参照周边可比物业租金水平，并考虑地理位置、面积与功能结构等因素确定。租赁合同主要内容包括租赁期限从2025年1月1日至2034年12月31日，共计120个月，租金不超过人民币8元/天/平方米（含税）。

根据华远地产的评估，本次关联交易对公司的财务状况和经营成果没有不利影响，交易价格公允合理。独立董事认为，该交易符合相关法律法规和公司章程规定，没有损害公司或股东利益的情形。第八届监事会第二十次会议也已审议通过，关联监事回避表决。过去12个月内，公司与华远金科未发生与本次关联交易类别相关的交易。