哈尔滨：保障性住房实行配售制 实行一房一价

哈尔滨市政府最新发布了《哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）》，内容涵盖了配售价格、面积标准、配售管理和封闭管理等方面。

在配售价格方面，新建保障性住房的售价需要经过市住建部门审核，确保项目资金平衡。配售价格包括成本、税金和利润等因素。存量住房转化为保障性住房的价格由建设单位合理确定，并公开向社会公布。

面积标准方面，新建保障性住房的建筑面积主要在70-110平方米之间，人才住房面积可适当放宽。存量住房转化为保障性住房的建筑面积原则上不超过120平方米。

配售管理要求，购买保障性住房需取得《哈尔滨市配售型保障性住房购买资格通知书》，每个家庭仅限购买一套。配售工作要公开、公平、公正，采取摇号等方式选房。购房人购房后需办理不动产登记，登记信息中需注明“配售型保障性住房，封闭管理”。

封闭管理包括对保障性住房实行严格管理，禁止私自变更为商品住房。购买家庭需在五年后才能申请回购。长期闲置的保障性住房可转化为保障性租赁住房，承租人有购买意愿时可优先购买。

购买保障性住房后需按规定缴纳相关费用，不得改变房屋结构，纳入街道和社区管理，享受基本公共服务。