新丝路文旅4500万元收购北京通州物业 总建面2315平方米

12月20日，新丝路文旅有限公司发布声明，宣布其间接全资附属公司北京悦豪物业管理有限公司已完成对位于中国北京市通州区台湖镇外郎营村北京民企总部基地的一处物业的收购。

本次交易发生在12月20日联交所交易时间结束后，所涉物业总建筑面积为2315.28平方米，其中地上建筑面积为1711.10平方米，地下建筑面积为604.18平方米。

此次收购成交价为人民币4500万元，折合约为港币4790万元，较市场价值略有溢价，约为人民币4721.5万元的1.44%。新丝路文旅计划通过现金支付来完成本次交易，并已确认增值税金额为人民币214.29万元。资金来源于公司内部资源。

预计本次收购完成后，新丝路文旅将降低公司的办公成本，减少未来每月的租金支出和现金支付，此举符合公司资源再配置和追求更佳投资机会的发展战略。

作为卖方，彼岸时代科技控股有限公司是一家中国内地注册的有限公司，主要业务包括投资、资产持有和管理。该公司的最终受益人为赖广陵（80％）和黄立慧（20％）。而新丝路文旅注册地在百慕达，主要业务范围包括在韩国开发和经营综合度假村和文化旅游项目，在澳大利亚开发和运营房地产项目，并在中国提供物业管理服务。