无锡市推房产新政 支持先买新房后卖旧房享契税补贴最高10万

2024年5月1日，无锡市发布了新的商品住房政策， 涉及“卖旧买新”政策细则。该政策针对“取证未满2年的商品住房转让”和契税补贴作出了详细说明。新政策的目的在于支持市区内居民家庭“先买新房，后卖旧房”，并解除了对未满2年住房转让的限制，同时明确了契税补贴的申请流程和所需材料。

根据该政策规定，2024年5月1日起，居民家庭在无锡市区购买新建商品住房后，可自由出售“取证未满2年”的旧房。此外，在2023年1月1日至2024年12月31日期间，符合条件的家庭在进行卖旧买新交易时可以享受契税补贴，补贴比例分为50%和40%，最高补贴金额为10万元，根据购房时间不同而有所不同。需要注意的是，政策不包括政策性住房和法拍房，也不包括家庭成员之间的房产转让。

具体细则明确了“卖旧买新”的必要条件和顺序，要求先购买新房再售出旧房，且新房的购买时间需在2024年5月1日之后。这一政策将大大增加符合条件的家庭在无锡市区内房产交易的灵活性，减轻他们的经济负担。