红土创新深圳安居REIT最近20个交易日累计涨幅超20%

1月5日，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“红土创新深圳安居REIT”）发布交易情况提示公告。

最新公告指出，2025年1月3日，该基金在二级市场的结束价为3.464元/份，最近20天的闭市价累计上涨了20.24%。

截至本次公告发布之日，该基金所投资的基础设施项目运营稳定，基金投资运作正常，外部管理机构职责落实到位，没有未披露的重大信息，也没有发现任何可能对基金产生重大影响的舆情信息。基金管理人将严格依法合规、基金合同规定进行投资运作，并履行信息披露义务。特此提醒广大投资者，应谨慎投资，理性决策。

该基金持有的基础设施项目包括深圳市的安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目等4个保障性租赁住房项目，总建筑面积为13.47万平方米，包含1,830套保障性租赁住房、9间商铺和510个停车位。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目的租赁住房出租率为96.49%、配套商业出租率为76.96%、配套停车场出租率为100%；安居锦园项目的租赁住房出租率为99.19%、配套停车场出租率为100%；保利香槟苑项目的租赁住房出租率为90.30%；凤凰公馆项目的租赁住房出租率为98.89%。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目的租赁住房租金收缴率为100%、配套商业收缴率为99.03%、配套停车场租金收缴率为100%；安居锦园项目的租赁住房租金收缴率为99.48%、配套停车场租金收缴率为100%；保利香槟苑项目的租赁住房租金收缴率为99.81%；凤凰公馆项目的租赁住房租金收缴率为99.99%。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目的租赁住房平均租金单价（含税）分别为60.73元/平方米/月、45.06元/平方米/月、16.52元/平方米/月和17.31元/平方米/月；安居百泉阁项目的配套商业平均租金单价（含税）为368.11元/平方米/月；安居百泉阁项目和安居锦园项目的配套停车场平均租金单价（含税）分别为180元/个/月、180元/个/月。

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