华夏北京保障房REIT累计涨幅达到50% 明日停牌1小时

1月9日，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏北京保障房REIT”）公布了一则公告，其中涉及停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务以及交易情况的提示。

根据公告内容显示，华夏北京保障房REIT由华夏基金管理有限公司充当基金管理人，而中国建设银行股份有限公司担任基金托管人。该基金合同于2022年8月22日生效。

截至2025年1月9日，华夏北京保障房REIT在二级市场收盘价为3.765元，同日收盘价较基准价（基金发行价2.510元/份）累计增长了50.00%。为了维护基金持有人的利益，该基金将自2025年1月10日上海证券交易所开市起停牌1小时，并且于当日上午10:30恢复交易。

同时，该基金还将在2025年1月10日上海证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务1小时，并于当日上午10:30恢复该业务的办理。

华夏北京保障房REIT项目公司下设两处公租房资产，一处是位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目（简称“文龙家园项目”），另一处是位于北京市朝阳区朝阳北路82号院的熙悦尚郡公租房项目（简称“熙悦尚郡项目”）。这两处资产共计可供出租的房间数为2168套，总出租面积为112,796.30平米。

截至2024年9月30日，已出租房间数为2,054套，已出租面积为106,942.83平米，整体出租率达到94.81%，2024年第三季度的租金收缴率为97.75%。

其中，文龙家园项目的可出租面积为76,564.72平米，截至2024年9月30日的出租率为94.99%，2024年第三季度的租金收缴率为97.66%；熙悦尚郡项目的可出租面积为36,231.58平米，截至2024年9月30日的出租率为94.43%，2024年第三季度的租金收缴率为97.93%。

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