仲量联行：香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区

6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场表现活跃。根据仲量联行的数据显示，目前九龙区拥有超过1万平方米的甲级写字楼租赁案例约30宗，租赁总面积达70万平方米，已超过港岛区的40万平方米。九龙商业部主管邓思勤指出，九龙区的新项目楼面宽敞、质量高，预计大规模租赁量将超过港岛区的两倍。

邓思勤的分析显示，九龙区甲级写字楼由于租金较低、空间宽敞等优势，吸引了大型机构搬迁以节省成本。目前，九龙区还有多个大规模租赁案例正处于洽谈中，涉及面积约50万平方米。如果在未来2至3个月内达成协议，预计前三季度九龙区甲级写字楼成交面积将达到120万平方米，明显高于港岛区。新项目如启德AIRSIDE、长沙湾83琼林街等，每层提供超过3万平方米的大楼面，这在港岛区相对较为少见。