美联工商铺：香港5月份工厦注册成交量则录得约178宗 按月升20.3%

最新消息显示，根据美联工商铺资料研究部发布的《工厦快讯》，5月份工厦注册成交量约为178宗，环比增长约20.3%，总注册金额约为12.07亿港元，环比下跌约1.7%。而租赁市场表现略显疲软，5月份工厦租赁成交量约为345宗，环比下跌约4.4%。

数据显示，美联工商物业销售指数(MII)上月报337.8，环比下降约0.8%。黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均每平方呎售价约为5816港元，环比上涨约0.3%；而屯门区则是跌幅最大的区域，平均每平方呎售价约为2854港元，环比下跌约3.0%。

此外，美联工商物业租金指数(MIRI)最新报146.2，环比下降0.9%。荃湾区每平方呎租金约为14.6港元，环比上涨约0.5%；而长沙湾区每平方呎租金约为19.7港元，环比下跌约2.4%，为跌幅最大的区域。

美联工商董事陈伟志表示，随着电动车在港日益普及，地厂再度成为工厦市场的热点，吸引了电动车生产商扩大在港的业务规模。陈氏认为，受现时市况不确定性影响，有财政实力的投资者可能会选择购买中小型工厦单位，预计这类工厦物业交易将主导市场走势。