香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

近期消息显示，中原工商铺有意将香港中环中心31楼整层单位出租或出售。预期售价约为5.72亿港元，月租金大约为112万港元，每平方呎的价格约为2.3万港元，比该区域近年的均价低很多。

中原工商铺写字楼部高级分区营业董事周浩然介绍称，该物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼整层，建筑面积约24858平方呎(未核实)，采用现状出售形式。

该单位设计为高楼底，楼底高度高达3.725米，拥有宽敞的空间以及多面环窗设计。同时，单位基本装修齐全，并配备大面积共享工作空间、娱乐室、茶水间和会议室等设施。

据悉，该物业地理位置优越，交通便利，附近有多条行人天桥连接中区主要商厦，便于通勤。步行至中环、香港及上环港铁站仅需约6分钟，且毗邻西区海底隧道、港澳码头和中环码头，方便前往九龙和港岛各地区，以及转乘高铁。

周浩然透露，最近中环区的标志性商厦陆续成交，例如美国银行中心有两宗成交案例，其中包括23楼整层带3个停车位，涉资约2.5亿港元，以及30楼整层带4个停车位，成交价约2.6亿港元。另外，中环中心最近也有整层单位以约2.8万港元呎价格售出，与此相比，本次意向价格相当于优惠近两成。