香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

6月12日，根据中原商业资讯，香港中环中心31楼整层单位目前可出租或出售，售价约为5.72亿港元，月租金约为112万港元，单位面积售价仅约2.3万港元，远低于该区域近年平均价格水平。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，该物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼整层，建筑面积约为24858平方呎(待核实)，现状及交付形式为整体出售。

该整层单位设计高楼底，楼层高度达3.725米，空间宽敞，采用多面环窗设计。单位内设有基本装修，并配备大型共享工作空间、体育娱乐室、茶水间和会议室等设施。

据介绍，该物业地理位置优越，周边交通便利，靠近多条人行天桥，可连接中区各大商厦，便于通勤。步行6分钟即可到达中环、香港和上环地铁站，与西区海底隧道、港澳码头及中环码头毗邻，方便前往九龙和港岛各区，以及与高铁接驳。

周浩然指出，最近中环区多栋商厦整层成交，例如美国银行中心有两宗成交，一宗为23楼整层含3个停车位，涉及资金约为2.5亿港元，另一宗为30楼整层含4个停车位，成交价约为2.6亿港元。而中环中心最近也有整层单位以每尺约2.8万港元出售，相比之下，本次意向价格相当于近两成折扣。