商业街|奈雪的茶第三季度关停89间直营门店；丽新国际2024年度股东应占亏损扩大

奈雪的茶最新消息：第三季度关停89间直营门店

最新公布的数据显示，奈雪的茶第三季度新开23间直营门店，同时关停了89间直营门店。截至2024年9月30日，总共1531间直营门店和353间加盟门店。

根据具体城市分布，一线城市的门店数量从之前的568间减少到544间，新一线城市从557间减少到535间，二线城市从317间减少到303间，其他城市从155间减少到149间。

总体而言，直营门店总数从6月30日的1597间减少至1531间。公司表示将更加谨慎地开展店铺拓展策略，优化现有直营门店，并关闭表现不佳的门店。

同时，奈雪的茶将着重筛选加盟商，致力于与共享品牌价值观的成熟加盟商开展合作。

九毛九近况：第三季度餐厅数量达824家，太二品牌占主导地位

九毛九国际控股有限公司发布了2024年第三季度运营数据，截至9月30日，旗下共有824家餐厅，其中太二品牌占654家，怂火锅和九毛九分别拥有79家和72家。

据称，太二在中国内地和其它区域的翻台率分别为3.6和4.3，怂火锅和九毛九分别为3.0和2.8。

人均消费方面，太二在中国内地为64元，在其他区域为155元，怂火锅为97元，而九毛九为54元。

同店销售额同比数据显示，太二下降了18.3%，怂火锅下降了32.5%，九毛九下降了10.3%。

丽新国际财报：2024年度股东应占亏损扩大至21.68亿港元

丽新国际公布了截至7月31日止年度的末期业绩报告。拥有人应占亏损扩大至21.678亿港元，经调整EBITDA增长至11.916亿港元，同比增长44.4%。

各项表现稳健，租金收入增至13.635亿港元，酒店业务收入为11.914亿港元，已确认物业销售大幅增至15.295亿港元，行政开支减少12.2%。

主要酒店有香港海洋公园万豪酒店、上海雅诗阁淮海路服务公寓等。餐饮产品销售业务营业额略有下降至5.446亿港元。

珠江商管将与赣州发展展开赣州嘉福中心项目合作

赣州发展投资有限公司总经理林轶率团队访问珠江商管，双方就合作议题进行座谈。珠江商管总经理周星星重点介绍了公司经营策略及数字化转型经验。

双方就高效整合国有资产、债务风险防控、数字化运营等议题展开深入讨论，并就赣州嘉福中心项目合作进行探讨，计划以合资形式推进项目进展。

中原数据：香港商厦市场9月租赁成交创新高

中原数据显示，9月份香港商厦市场共录得446宗租赁成交，较上月微跌6.5%，较去年同期增长27.4%。涉及租用面积108万平方呎，略低于8月份，但较去年同期有所增加。

引人注目的大手租务成交包括内地金融机构远东宏信的扩充，成交面积增加至1.5倍，是今年最大的租务成交案例。

香港观塘两工业大厦转型：业主计划建设酒店

观塘两座工业大厦的业主撤回商厦申请，向规划委员会提交酒店重建计划。新酒店计划在2029年竣工，提供448间客房，总楼面面积约290,165平方英尺，地积比率和建筑高度限制均有所调整。