商业地产行业指南 10月31日预见未来趋势

（2024年10月20日）巴菲特曾提到，每十年大概都会出现乌云遮住天空的情况，这预示着下一场“黄金雨”的到来。

根据国家统计局发布的数据显示，2024年1-6月份，社会消费品零售总额达到了235969亿元，同比增长了3.7%。其中，除汽车外的消费品零售额为213007亿元，增长了4.1%。

按消费类型划分，1-6月份，商品零售额为209726亿元，同比增长了3.2%；餐饮收入为26243亿元，增长了7.9%。根据零售业态，1-6月份，限额以上零售业单位中便利店、专业店、超市零售额同比分别增长了5.8%、4.5%、2.2%。

消费需求的增加清晰展示了国内消费市场加速复苏的趋势，为经济向好发展提供有力支持。加上消费REITs的繁荣态势，优质基础资产受到各类投资者青睐，这一切都为商业市场的繁荣提供了有力的支持。

在新消费时代的背景下，打造“特色牌”，将特色主题、特色场景、特色业态、特色建筑融入商业地产项目，成为市场发展的新蓝海，有助于更好地迎接未来。

受全球气候变化和可持续发展战略影响，越来越多企业开始重视绿色、环保的办公环境。因此，拥有绿色认证、节能减排特性的写字楼将成为市场的青睐。此外，城市更新、存量改造等依然将是未来商业地产的主题。

10月31日，将会发布《表现力指数 · 2024年度商业地产表现报告》，这是一年一度的盛会。观点指数将密切关注行业发展的动态和创新步伐，深入研究商业地产及其关联产业链，通过企业领袖访谈、市场调查、数据分析等手段，全面剖析商业地产全产业链的现状，共同探讨行业的发展方向和前景。

同时，报告还将深入挖掘产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等方面的机遇和增长点，为业界提供权威、全面及具有前瞻性的行业指南，助力企业把握市场脉搏，为商业地产注入新的能量和灵感，共同推动行业的繁荣发展。

▌主要内容包括：

——市场透视：商业地产深度解析与前瞻

——商业地产金融新纪元：投融管退全路径解析与资管创新探索

——零售业态进化论：购物中心、社区商业、街区商业等多元化运营与创新策略

——商办运营新挑战：需求导向下的服务升级与策略调整

——办公空间服务革新：探索多元创收模式，共筑可持续发展未来

——ESG引领：价值重塑与企业责任

——数字化前沿：洞察未来赛道，引领商业地产转型

▌报告会给您带来……——深入的分析与解读，预见未来趋势——汇聚业界精英，共绘商业地产未来蓝图。报告发布现场，将汇集商业地产领域的杰出发展商、投资者、管理者、专业金融机构及权威专家学者。在这里，思想的火花将激烈碰撞，共同探索商业地产全产业链的未来发展路径与机遇——提供业内相互深入交流、资源链接合作的专业交流平台