商业地产行业指南 10月31日预见未来趋势

（2024年10月20日）巴菲特曾提到，每隔十年，都会遇到一次困境，但这也为即将到来的“黄金时期”做好了准备。

根据国家统计局公布的数据显示，2024年1-6月份，社会消费品零售总额达到235969亿元，同比增长3.7%。其中，除汽车外的消费品零售额为213007亿元，增长4.1%。

按消费类型划分，商品零售额为209726亿元，同比增长3.2%；餐饮收入为26243亿元，增长7.9%。根据零售业态来看，1-6月份，限额以上零售业单位中，便利店、专业店、超市零售额同比增长分别为5.8%、4.5%、2.2%。

消费需求的增长彰显了国内消费市场正在加速复苏并回暖的趋势，为经济的持续改善提供了有力支撑。消费REITs的火爆表现显示出优质底层资产正备受各类投资者青睐，这一切为商业市场的繁荣提供了坚实保障。

与此同时，在新消费时代的背景下，通过打造“特色牌”，将特色主题、特色场景、特色业态、特色建筑等元素融入商业地产项目，成为开拓市场的一片新蓝海，有助于更好地迎接未来的挑战。

受全球气候变化和可持续发展战略的影响，越来越多的企业开始重视拥有绿色认证和节能减排特性的办公环境。因此，具有这些特点的绿色写字楼将成为市场上的新宠。同时，城市更新和存量改造仍将是未来商业地产发展的主旋律之一。

10月31日，《表现力指数 • 2024年度商业地产表现报告》将按计划发布。观点指数将密切关注行业发展的变化和创新动向，深入分析商业地产及其相关产业链，在企业领袖的深度访谈、广泛的市场调研以及详尽的数据资料分析的基础上，与行业领军人物、资深从业者、权威专家和意见领袖合作，全面解读商业地产全产业链的现状，共同探讨行业的发展趋势和前景。

同时，从产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等方面深入挖掘潜在机遇和增长点，为行业提供权威、全面和前瞻性的行业指南，帮助企业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新活力和灵感，共同推动行业的繁荣与发展。

▌主要内容包括：

——市场透视：深入解析商业地产并展望未来

——商业地产金融新纪元：全路径投融资管理解析与资产管理创新探索

——零售业态进化：多元化运营和创新策略，购物中心、社区商业、街区商业等

——商办运营挑战：服务升级和策略调整

——办公空间创新服务：探索多元化创收模式，助力可持续发展

——ESG领导：价值塑造和企业责任

——数字化前沿：把握未来趋势，引领商业地产转型

▌本报告会为您带来……——深入的分析与解读，预示未来趋势——集结行业精英，共同规划商业地产的未来。报告发布现场将聚集商业地产领域的杰出发展商、投资者、管理者、专业金融机构和权威专家学者。在这里，思想碰撞、交流合作，探索商业地产全产业链的前景和机遇，提供业内深入交流和资源链接合作的专业平台。