招商基金蛇口租赁住房REIT正式上市 募集资金13.64亿元

招商蛇口最新消息，宣布成功募集并上市招商基金蛇口租赁住房REIT。本次募集资金净额达13.635亿元，总额为13.687亿元，发售日期定于2024年9月20日，并于当日正式上市。

招商基金蛇口租赁住房REIT的发售结构显示，战略配售占比最高，达到72.83%，网下发售和公众投资者发售分别占比19.02%和8.15%。基金成立日为2024年9月26日，相关基础设施项目交易及运营管理服务均在9月27日完成。

REITs的成立涉及多个主要交易相关方，包括招商基金作为基金管理人，兴业银行作为基金托管人，招商伊敦作为基础设施项目的外部管理机构，以及招商财富作为专项计划管理人。

底层资产方面，项目公司涉及太子湾乐宜置业（深圳）有限公司和深圳市林下住房租赁有限公司，基础设施项目包括深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目住房，以及深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期的林下项目住房（包括1栋、2栋和5栋人才公寓公共租赁住房，不含配套商业）。

招商蛇口指出，通过成立基础设施公募REITs，有助于拓宽融资渠道，激活租赁住房基础设施资产，推动租赁住房项目持续稳健运营，并增强公司的可持续经营能力。