世邦魏理仕：高空置率及新增供应短期续推香港写字楼低租金

香港商业房地产市场最新动态：最新发布的报告显示，预计香港商业房地产市场将受到减息措施和空置率等问题的影响。据称，由于新供应不足和租赁需求较低，整体空置率略有下降，但仍维持在较高水平。

报告指出，预计在短期内，高空置率和新增供应将继续对租金产生影响。据统计数据显示，甲级写字楼租金连续下跌，今年已累计跌幅较大。分析人士表示，尽管目前市场上有大量空置面积，但需要数年时间才能完全消化，建议政府在推出商业用地政策时应考虑这些数据。

对于未来市场走势，有研究人员表示随着减息措施和内地救市政策的实施，商业房地产市道有望在明年下半年转好。此外，投资市场也出现回暖迹象，预计写字楼物业将受到更多客户关注，有望受益于政策的刺激。