调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，省地方经济社会调查队的调研报告指出，受中央和地方政策协同联动的影响，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府联手施行一系列稳定楼市的政策，积极助力市场止跌回稳，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现整体房地产市场的“止跌回稳”目标，重点在于中心城市。以郑州为例，目前该市的房地产市场呈现出较高的活跃度。统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个楼盘的日均到访量超过100组，认购量也有显著增加。随着市场逐渐升温，一些楼盘的优惠幅度有所减少，有些甚至取消了折扣并上调销售价格。

省地方经济社会调查队的研究显示，新政实施后，超过50%的郑州房地产企业对土地开发有增加的意愿，但态度相对谨慎。超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；而58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企则认为未来价格会稳中略升。

在众多政策的共同作用下，民众对看房的意愿、成交量和成交价格均有所回升，许多房地产企业的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南省的房地产市场客户到访量较去年同期增长约30%，新房数量售出7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企汇报楼盘的到访量有所增加，56.6%的受访房企表示楼盘的销售量有所增加。

研究结果显示，在各项房地产政策协同努力和经济加速复苏的背景下，河南省房地产市场的信心有所提振，市场预计将会有所改善。