国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

10月24日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）公布了2024年第3季度财报。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，于2023年12月27日成立，并于2024年1月12日在交易所上市。

报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现收入4405万元，净利润1953.87万元，经营活动产生的现金流量净额为3613.76万元。

本报告期及近三年的可供分配金额为3266.74万元，本年累计9609.1万元。实际分配金额方面，本期分配6500.99万元，本年累计亦为6500.99万元。

目前，基金主要投资于江湾社区项目和光华社区项目，这两个项目均位于上海市杨浦区，主要经营模式为通过自有保障性租赁住房及配套商业租赁、停车场经营等获取经营收入。

报告期内，项目营业收入达到4358.37万元，租金收缴率为99.69%。