调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告指出：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现了积极的变化。

自9月底以来，中央和地方层面齐心协力，相继推出了一系列稳定楼市的政策举措，为市场稳定提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

要实现房地产市场整体的“稳定回升”目标，必须重点关注中心城市。比如以郑州为例，目前该市的房地产市场呈现出相对火爆的态势。据统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州市多个楼盘日均接待访客超过100组，认购量也较之前有大幅增长。随着市场逐渐升温，一些楼盘的优惠幅度有所减少，个别项目甚至取消了折扣并上调了销售价格。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，在新政策实施后，超过50%的郑州房企表达了增加拿地意愿，但态度较为谨慎。超过六成“白名单”房企销售量增长；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的郑州房企则认为未来房地产价格将逐步上涨。

在各项政策交织影响下，群众的看房意愿、成交量和成交价格均出现回暖迹象，多数房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南省整体房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售量达到7641套，销售面积同比增长18.6%。据市场反馈，受访的64.3%房企楼盘接待访客量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力和经济的加快恢复，河南省整体房地产市场的信心得到提振，有望逐步改善。