华夏基金华润有巢REIT：第三季度收入近2000万 净利润超300万元

华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（华夏基金华润有巢REIT）发布2024年第3季度报告，期间实现收入1.997.95万元，净利润300.68万，经营活动现金流量净额为1.298.69万元，可供分配金额为1231.85万，实际分配金额达1220.99万。

公告指出，两家基础设施项目公司在报告期内整体运营良好，无安全生产事故、诉讼或重大租约变化，外部管理机构主要人员无变动。

截至2024年9月30日，基础设施项目公司租金收缴率为98.73%。上海有巢优厦房屋租赁有限公司持有的有巢泗泾项目自2021年3月起运营，可出租房间总数1,264间，已出租 1,145间，出租率为90.59%。2024年3季度新增签约合同545间，存量租赁合同到期分布为2024年3季度末33间、2024年4季度298间、2025年814间。

有巢房屋租赁（上海）有限公司管理的有巢东部经开区项目自2021年4月投入运营，项目可出租房间总数1,348间，已出租1,273间，出租率为94.44%。2024年3季度新增签约合同642间，存量租赁合同到期分布为2024年3季度末18间、2024年4季度266间、2025年989间。