调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，省地方经济社会调查队发布的一份调查报告显示，受中央和地方政策的协同影响，河南省房地产市场正发生积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府齐心协力，相继推出了一系列稳定楼市的政策，为市场提供了稳固的支撑，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，重点聚焦于中心城市。以郑州为例，当前郑州的房地产市场表现出相当高的活跃度。据统计，今年国庆假期期间，郑州多个楼盘的日均客流量超过100组，认购量也显著增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠程度在逐步减少，有些项目甚至取消了折扣并提高了销售价格。

调查显示，新政策实施后，超过50%的郑州房企增加了土地储备意愿，但持谨慎态度。超过60%的“白名单”房企销售额有所增加；58.6%的房企预计未来房地产价格将平稳波动，17.1%的房企认为价格将稳中略升。

各项政策叠加效应下，客户看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，大多数房企的销售情况也有所改善。

国庆假期，河南全省房地产市场客户访问量同比增长约30%，新房销售达7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈显示，64.3%的受访房企指出楼盘客流量有增加，56.6%的受访房企表示楼盘销售量有增加。

综合调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力和经济复苏的加快，河南全省房地产市场信心得到提振，预计会有所改善。